美国作为发达国家，深受大家的关注，中国也有不少的人们想要踏上美国的征程，但是美国并不是我们想象的那么好混，根据美国全国低收入住房联盟最新报告，美国公寓租赁需求已经没办法满足飞涨的需求，这也意味着普通美国人想要用合适的租金租到满意的房子也是越来越难，但是在美国到底收入多少才能租得起房呢？黄金州商务考察为您详细的解答！

　　每月赚3248美元才够？

　　金融危机后美国收紧按揭贷款政策导致租客增加，是美国目前“租房难”的成因之一。其次，很多美国人，尤其是穷人尚未从美国经济复苏中获利，暂时还无法筹集到买房的首付。

　　另外，如今的“千禧一代”并不愿意买房。“千禧一代”是指在1984~1995年之间出生，几乎和电脑同时诞生，在互联网环境下长大的一代人，是美国自“婴儿潮”（1946~1964年）之后人数最多的一代人。

　　“没有房屋补助的最低收入者要负担房子的开支一直就很难。”NLIHC调研副总裁奥兰德（AndrewAurand）说，“但近年来，随着越来越多家庭进入租房市场，他们遭到了进一步挤压。”

　　将高端豪华公寓排除在外，2016年，一名美国工薪族若想要租一套舒适的两居室，并将租房开支控制在收入的30%以内，时薪需要达到20.30美元（约合人民币133.58元）。按照一天工作8小时，一周工作5天来算，月收入需要达到3248美元，大约21372元人民币。

　　去年，NLIHC根据美国住房和城市发展部的“公平市场租金”计算出的“住房工资”是平均时薪19.35美元（约合127.33元人民币）。

　　然而，根据报告，美国人平均时薪为15.42美元（101.45元人民币），远达不到NLIHC计算的租赁两居室的“住房工资”水平。美国联邦最低工资为7.25美元（约合47.70元人民币），仅达到所需金额的三分之一。

　　这意味着，工资较低的工人必须打三份工或者一周工作112个小时才能负担得起一套像样的两居室。上述报告称，这样的话，如果该工人每晚睡8个小时，除了工作和睡觉外，他将没有任何空余时间。

　　旧金山最贵

　　当然，无论是房屋租赁市场还是时薪，各个州的情况都不一样。各州中，在夏威夷租一套两居室要求的时薪水平最高，达到34.22美元（约合225.17元人民币）。在美国的大城市中，旧金山最高，需要达到44.02美元（约合289.66美元）。

　　同时，夏威夷也是“住房工资”和现在平均时薪差距最大的州。目前当地人的平均时薪为14.53美元（约合人民币95.61元）。

　　不过，对于贫困的美国人来说，即便是一居室也是遥不可及的。在美国任何一个州，拿着最低工资的工人每周工作40小时，都无法轻松负担一套一居室的房租。

　　前述报告认为，提高最低工资毫无疑问能缩小和“住房工资”之间的差距，但仍然不够。“至少22个地方行政辖区现在的最低工资水平高于州或联邦水平。”报告称，“但都达不到一居室和两居室的"住房工资"水平。”

　　另据美国金融技术公司SmartAsset的报告，今年4月美国房租价格延续之前的升势，同比上涨了3.7%。财经专栏作家里格尔（AndreaRiquier）称，美国房价已经达到了金融危机后的最高水平。

    以上就是小编为大家介绍的美国租房的现实问题，如果您还想要全面的了解现状，黄金州商务考察带您踏上美国的征程，全面的了解美国的经济发展，让您在未来的生活中更好的发展！

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