最近有消息称,中国人扎堆投资日本房产,这是因为什么呢?对此黄金州商务考察作为更深的了解,其中有什么原由呢?下面咱们就一起去了解下吧! |
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最近有消息称,中国人扎堆投资日本房产,这是因为什么呢?对此黄金州商务考察作为更深的了解,其中有什么原由呢?下面咱们就一起去了解下吧! 日本国际合作银行(JBIC)日前针对日企进行了一项有关海外投资意向的调查,结果显示,在海外投资目的地中,自1992年调查开始以来一直位居首位的中国已下降至第4位。不过,随着安倍经济学给日本的房产市场带来新的活力,中国富人开始把日本房市作为新的投资目标。 据CNBC报道,朗伯德街研究公司的经济学家比米什在一份报告中写道,“中国的个人投资者似乎开始试水日本房产市场,这一趋势在中国放开资本控制后会得以强化。” 比米什指出,近年来,日本房市对中国大陆投资者的吸引力远远不如香港和新加坡。“日本正在受益于亚洲过热房市的第二轮效应。” 尽管东京是世界上生活成本第三高的国家,但和香港比起来,日本的超高端房产仍显便宜。 仲量联行的数据显示,东京最昂贵公寓楼里的三居公寓的价格为没平方英尺2.2万美元,而在香港,同类型的公寓价格为每平方英尺3万美元。
在中国富人对日本房市兴趣渐增之时,中日两国因岛屿之争而关系紧张,中国消费者对日货的抵制情绪高涨,但这种局面似乎也没有阻止中国房产投资人对日本房市的热情。 新加坡切斯特顿房地产咨询公司的董事总经理DonaldHan表示,中国的高净值人群尤其对日本的住宅房地产感兴趣。 “这主要是鉴于日本经济上行和东京申奥成功。中国投资者也在关注酒店,他们的首要目标是东京、大阪和横滨这样的一线城市。” 市场观察者指出,随着东京湾地区的大规模改造工程和交通系统的扩展,奥运会效应有望推动东京房价在未来几年高企。 香港仲量联行的国际住宅房地产负责人Mei Wong表示,对日本房地产的问询在过去三个月中增加了15%。 看到这里,您是不是也有了深刻的认识,不过投资日本房地产,在很多方面还是值得我们深思的,在投资之前,不妨选择出国商务考察,针对房地产行业有个全面的认识,这样也能让大家的投资更有保障。 相关阅读: 以色列科技产业遭瓶颈
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