| 1975年，在墨尔本花三万澳元几乎可以说是随便买。而到了2015年，墨尔本的房产中位价则为60万澳元左右，40年房价翻了30倍！ 在Balwyn（中间房价3.4万）买一栋房子的价格跟在Bundoora（中间房价3.375万）买的一样，在HawthornEast买的价格也跟在FrankstonNorth买的.. |
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1975年，在墨尔本花三万澳元几乎可以说是随便买。而到了2015年，墨尔本的房产中位价则为60万澳元左右，40年房价翻了30倍！ 在Balwyn（中间房价3.4万）买一栋房子的价格跟在Bundoora（中间房价3.375万）买的一样，在HawthornEast买的价格也跟在Frankston North买的一样。如果你在Middle Park买，那么恭喜你，你中大奖了。 根据Valuer General的官方数据，Middle Park的房产在过去四十年里增值最多，你在那里的房子现在可能价值220万澳元左右，升值7000%，你发财了！ Middle Park中间房价 Valuer General的数据显示了一些人是如何在墨尔本房产上下注然后仅经过一代人的时间就跻身了富人行列。 那些在Malvern、Albert Park、Balwyn或Canterbury买了房子的人现在还在赚取巨额回报。 现在来看增长最快的地区，墨尔本港地区在1975年是最穷房价最低的地区之一，中间房价只有2.15万澳元。 这里有很长一段时间都是墨尔本的黑社会犯罪中心，名声非常差，直到1995年都还是这样，典型的工人房屋中间价只有17.5万澳元，但从那之后墨尔本港经历了一次较大的人口转变，废弃的工业用地被转变成耀眼的海滨住宅，到2000年时仅五年时间中间房价就增长了130%，达到40多万澳元。 今天墨尔本港是最贵最富有的地区之一，中间房价约为114.5万澳元。附近的南墨尔本地区也复制了墨尔本港的惊人增长，尤其是过去五年，这里的房价从2010年的759,743澳元一路飙升到现在的120.5万澳元。 凡是持有这些地区房产的人都经历了从无到有的巨大变化。 要选准一个疯狂上涨的地区并不容易，因为在增长的过程中变动因素很多，即使是两个相似地区也不一定同样增值。 那些在房产上大赚一笔的人主要集中在富有的东部地区，如Mont Albert、Surrey Hills、Box Hill和Camberwell。 1975-2015三个Box Hill地区的中间房价变化 所有拥有顶尖学府、豪华住宅、移民多外国投资也多的地区都经历了大幅的房价上涨，但也有一些著名地区并不在这个名单上，如Ritzy Toorak、South Yarra、东墨尔本和Kew，这些地方的人都已经够富了，不用再中大奖了。 
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